Servicios

[fusion_builder_container admin_label=»» hundred_percent=»no» equal_height_columns=»no» menu_anchor=»» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»» background_color=»» background_image=»» background_position=»center center» background_repeat=»no-repeat» fade=»no» background_parallax=»none» enable_mobile=»no» parallax_speed=»0.3″ video_mp4=»» video_webm=»» video_ogv=»» video_url=»» video_aspect_ratio=»16:9″ video_loop=»yes» video_mute=»yes» video_preview_image=»» border_size=»» border_color=»» border_style=»solid» margin_top=»-20PX» margin_bottom=»» padding_top=»-30″ padding_right=»» padding_bottom=»» padding_left=»»][fusion_builder_row][fusion_builder_column type=»1_1″ layout=»1_1″ spacing=»yes» center_content=»no» hover_type=»none» link=»» min_height=»» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»» background_color=»» background_image=»» background_position=»left top» undefined=»» background_repeat=»no-repeat» border_size=»» border_color=»» border_style=»solid» border_position=»all» padding=»-10 0px 0px 0px» margin_top=»0px» margin_bottom=»0px» animation_type=»» animation_direction=»left» animation_speed=»0.3″ animation_offset=»» last=»no»][fusion_text]

Todos los necesarios para el buen funcionamiento de la finca y exigidos por la Ley de Propiedad Horizontal, adaptándonos a las necesidades y costumbres de cada comunidad entre los que podemos destacar:

[/fusion_text][fusion_tabs design=»clean» layout=»vertical» justified=»no» backgroundcolor=»» inactivecolor=»» bordercolor=»» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»»][fusion_tab title=»GESTIÓN LIBROS COMUNITARIOS» icon=»»]

  • Custodia de Libro de Actas
  • Llevanza de libros Contables. Ingresos y gastos, Tesorería (Caja y Bancos) se efectuarán en soporte informático.
  • Redacción de las actas de las Juntas y trascripción al Libro de Actas.
  • Inscripción y mantenimiento de la Comunidad en la Agencia de Protección de Datos.

[/fusion_tab][fusion_tab title=»JUNTAS DE PROPIETARIOS» icon=»»]

  • Preparación de Convocatoria de Juntas tanto Ordinarias como Extraordinarias.
  • Asistencia del Administrador a las Juntas.
  •  Redacción de Actas.
  • Remitir actas a los propietarios
  • La Junta Ordinaria se celebrará al menos una vez al año. Las Juntas Extraordinarias cada vez que sea necesaria.

[/fusion_tab][fusion_tab title=»GESTIÓN ECONÓMICA – ADMINISTRATIVA» icon=»»]

  •  Solicitud del N.I.F.
  • Para los empleados de las comunidades disponemos de una asesoría* laboral especializada para garantizar el cumplimiento de sus obligaciones.
  • Tramitación del I.R.P.F., declaración del modelo 347, etc.
  • Emisión y gestión de los recibos mensuales correspondientes a los presupuestos aprobados.
  •  Seguimiento del cobro de morosos (No incluidos gastos Judiciales), preparación de expedientes monitorios tras liquidación de los deudores en junta.
  • Gestiones Bancarias.
  • Gestiones con la Administración Local.

[/fusion_tab][fusion_tab title=»ESTADOS ECONÓMICOS» icon=»»]

  • Estudio y elaboración del presupuesto anual.
  • Estado anual de Ingresos y Gastos, Cuentas Bancarias y Recibos pendientes a todos los Propietarios.

[/fusion_tab][fusion_tab title=»MANTENIMIENTO Y REPARACIONES» icon=»»]

  • Asignación de un tutor a cada finca que se integrará en la necesidad de la comunidad.
  • Mantenimiento de las instalaciones y elementos comunitarios.
  • Estudio con la Junta de las necesidades de mantenimiento y de reparaciones comunitarias.
  • Solicitud de los presupuestos necesarios para las reparaciones y mantenimiento.
  • Registro y seguimiento de las incidencias y averías producidas.
  •  Mantenimiento preventivo de las instalaciones.
  • Control de los servicios y contratos vinculados a la comunidad.
  • Tramite de siniestros que puedan ocasionados en su Comunidad con seguimiento continuado hasta su cierre definitivo.
  •  Búsqueda continua de proveedores para el mantenimiento y conservación de la finca.
  • Solicitud de presupuestos para obras extraordinarias
  • Localización de empresas para desarrollar Informes y Certificados Técnicos necesarios.

[/fusion_tab][fusion_tab title=»INSPECCIONES REGLAMENTARIAS (Búsqueda de técnicos)» icon=»»]

  • I.T.E. Inspección técnica del edificio, cuando corresponda.
  • Inspección de los ascensores según normativa.
  • Visitas técnicas necearías a las instalaciones.
  • Inspecciones sistemas contraincendios.

[/fusion_tab][fusion_tab title=»NUEVAS COMUNICACIONES» icon=»»]

  • Constitución de Comunidad.
  • Trámites para la obtención del NIF.
  • Alta en la Delegación de Hacienda.
  • Legalización del Libro de Actas de la Comunidad.
  • Realización de presupuesto para puesta en marcha de la comunidad y cualquier otra gestión necesaria.
  • Como garantía de los servicios Fincadelia no está sujeta a cláusula de permanencia.

[/fusion_tab][/fusion_tabs][/fusion_builder_column][/fusion_builder_row][/fusion_builder_container]